1994〜2004年築, 専有面積52.40㎡〜72.40㎡の平均販売価格
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ライオンズマンションひばりケ丘第3
埼玉県新座市栗原四丁目
西武池袋線 / ひばりケ丘駅 徒歩12分
1999年築 / 9階建 / 92戸 / RC造
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価格偏差値
42.1
フェア
推定相場価格より7.1%割高
相場
3,921万円
62.8万円/㎡
2,869
3,570
4,272
4,973
AI査定結果
推定相場価格
3,921万円
62.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,570万円〜4,272万円
57.2万円/㎡〜68.5万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年12月5日
ライオンズマンションひばりケ丘第3
4,199万円（67.3万円/㎡）/ 3階 / 62.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は56.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | 4,199万円 | 67.3万円 | 3階 | 62.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/12 | 2,980万円 | 47.8万円 | 3階 | 62.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/19 | 2,980万円 | 47.8万円 | 3階 | 62.4㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/08/20 | 2,980万円 | 47.8万円 | 3階 | 62.4㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/07/18 | 3,100万円 | 49.7万円 | 3階 | 62.4㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/07/17 | 3,100万円 | 49.7万円 | 3階 | 62.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/14 | 3,200万円 | 51.3万円 | 3階 | 62.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/07 | 3,300万円 | 52.9万円 | 3階 | 62.4㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/05/23 | 3,500万円 | 56.1万円 | 3階 | 62.4㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/05/20 | 3,500万円 | 56.1万円 | 3階 | 62.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/14 | 3,880万円 | 62.2万円 | 3階 | 62.4㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/05/11 | 3,700万円 | 59.3万円 | 3階 | 62.4㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/05/10 | 3,700万円 | 59.3万円 | 3階 | 62.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/26 | 3,880万円 | 62.2万円 | 3階 | 62.4㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/04/26 | 3,880万円 | 62.2万円 | 3階 | 62.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/13 | 3,900万円 | 62.5万円 | 3階 | 62.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/13 | 3,900万円 | 62.5万円 | 3階 | 62.4㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/12/22 | 3,699万円 | 59.3万円 | 4階 | 62.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/30 | 3,699万円 | 59.3万円 | 2階 | 62.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/06 | 3,280万円 | 52.6万円 | 3階 | 62.4㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/06/12 | 3,380万円 | 54.2万円 | 2階 | 62.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/02 | 3,380万円 | 54.2万円 | 1階 | 62.4㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は62.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | ライオンズマンションひばりケ丘第3 新座市栗原四丁目 | ひばりケ丘駅12分 | 4,199万円 | 67.3万円 | 62.4㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1999年 | 92戸 | RC |
| 2025/10/17 | クレアホームズ志木 新座市東北一丁目 | 志木駅8分 | 4,899万円 | 65.2万円 | 75.14㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 49戸 | RC |
| 2023/12/26 | レクセルマンション志木 新座市北野三丁目 | 志木駅10分 | 3,798万円 | 53.4万円 | 71.13㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 2002年 | 131戸 | RC |
| 2025/10/17 | ボルテックス志木 新座市東北二丁目 | 志木駅4分 | 4,399万円 | 62.1万円 | 70.85㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 東 | 1995年 | 64戸 | SRC |
| 2025/12/04 | ソフィア志木 新座市東北二丁目 | 志木駅2分 | 4,999万円 | 71.3万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 1995年 | 48戸 | SRC |
| 2025/01/30 | vortex21shiki 新座市東北二丁目 | 志木駅3分 | 4,999万円 | 70.6万円 | 70.85㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 東 | 1995年 | 64戸 | SRC |
| 2025/12/02 | 清瀬南パークホームズ 新座市新堀三丁目 | 清瀬駅10分 | 3,980万円 | 57.2万円 | 69.54㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 76戸 | RC |
| 2025/09/09 | ルネグランステージ志木II 新座市東北二丁目 | 志木駅3分 | 4,180万円 | 65.6万円 | 63.74㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 南西 | 1998年 | 131戸 | SRC |
| 2024/03/05 | ローヤルシティ清瀬 新座市新堀二丁目 | 清瀬駅8分 | 3,490万円 | 53.8万円 | 64.85㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 74戸 | SRC |
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